物联网驱动的自动化技术出现以后，建筑和基础设施的价值链都发生了颠覆性的变化。建筑和控制行业在创新方面进展缓慢，由于环境要求和劳动力的变化，物联网推动的建筑需求非常旺盛。
现在建筑行业的重点是针对居住者定制，这正是智能技术的优势领域。智能建筑可以带来许多好处，如远程控制和提高能源效率，智能建筑也为居住者提供了更好的体验。这项技术有广阔的可能性，尤其是商业地产将成为物联网系统中不可或缺的一环。
物联网是什么?自动化建筑如何从获益?
物联网是一个概念，本质是所有连接到Internet的万物的网络，从所有这些对象中获取数据并相互交流。设备均配备传感器通过公共网络连接，传感器负责收集数据，然后用于通过分析获得情报。
传统的建筑管理是在计算机上工作的，可以在网络上管理建筑物降低能耗的同时确保、运营状况。但是传统的系统与各个控制系统相互隔离。这些系统收集的数据并没有集成，因此很难全面了解建筑物的效率。由于传统系统没有数据分析，所以分析数据的责任就落到了团队身上。这意味着对工作表中的复杂数据进行分析，非常耗时且容易发生错误。传统系统只能让操作自动化，而不能优化性能。
在具有物联网功能的建筑物管理系统中，即使是建筑物范围外的信息数据也被集中到一起进行分析。
物联网会收集和分析从设备中收集来的数据，这些设备会监控消耗和使用情况。根据这些数据，系统可以确定最佳方案，来提高能源利用效率和居住者的舒适程度。传感器检测到有些区域没有人居住，可以关闭该区域的灯和冷气系统。空气质量传感器检测到CO2含量上升，并与系统通信将外部空气输入室内进行气体交换。这些技术使建筑物变得非常智能，也更好地减少了能源的浪费。
据研究表明，全球建筑物联网市场从2017年底的348亿美元一直在不断地增长，据预计将在2022年底达到842亿美元，年增长率高达19.4%。此外2020年商业房地产展望的部分调查，大多数行业高管表示物联网和人工智能做到了有效降低成本，提高运营效率。用户体验并不是实施物联网的唯一因素，应用这些技术后可以节省30%到50%的能源。
调查还指出亚太地区在智能建筑项目上投资最多，这主要是城市化进程的加快以及绿色和可持续发展领域的不断进步。预计到2022年的时候亚太地区的收入份额预计将增加到36%。
物联网和云计算等智能技术的使用是绿色建筑的推动力，随着物联网驱动的建筑物对能源消耗的减少，它们正成为最环保的选择之一。根据《世界绿色建筑趋势》，55%的印度受访者预计，到2021年，其项目中60%以上将实现绿色环保。物联网驱动的智能建筑自动化系统将在未来发挥重要作用。
楼宇自动化系统的规则将被物联网技术彻底颠覆，物联网技术使建筑物管理系统成为一个智能实体，可以对变化的情况做出反应并预测发展。
