作者：中联科创特约嘉宾尹智
摸不到的地产，看得见的money - 虚拟地产经济学 ：又有人跟我讨论虚拟地产，大家的疑惑和警惕可以归结为两个基本问题：第一，虚拟地产的制造成本很低，只是一些服务器和存储资源，技术也没有特别复杂，可以无限量供应，因此比较难有真正持久的价值；第二，虚拟地产不像实体地产有唯一性和独占性，可以随时被替换为新的虚拟地产（另一片服务器和存储空间），买虚拟地产就是个噱头。
这两个问题很多人的认识都可以理解，但都是不对的。这篇先说第一个问题，虚拟地产的供应是无限的吗？如果是，这个事一开始就不会有人参与。就象比特币一开始就限定了总数上限，一个元宇宙里的虚拟地产，早就已经规定了总数，Sandbox里是166000块地，Decentraland里是90601块地，而且都给出了面积。这就给出了每单位面积地的价值—— Sandbox和Decentraland元宇宙各自的总估值除以面积数（虚拟地产商的资产总估值是市场给出的）。
如果虚拟地产商不给出上限数量，大家可以看看底下那个分母（面积数），就是无穷大 – 意味着每单位面积地的价值是一个无穷小的数，那还有什么投资价值呢。物依稀为贵，这个道理在实体产品，金融产品，互联网产品，和虚拟地产产品里都适用。同样的道理，一个国家不能滥发货币，因为货币的总购买力是一定的（所有可以公允估值的财富），超出这个范围，每多发一块钱，就意味着货币要贬值一点（总公允财富不变，而货币总量多了）。类似，虚拟地产商如果坚持还要多发地，因为他们的总估值没有变（基于他们各自元宇宙的流量，市场给出的估值），他们的资产就必然会贬值。这是对第一个问题的解答，下一篇来讨论第二个问题。------仅代表尹智个人，非经济学者，之观点
